2024年物业公司软件所需功能 篇1
物业系统没有最好的，适合自己的才是最好的，主要从几个层面去选择：
第一、使用人群，是属于新的小区还是老的小区，新的小区很多设备很完善，比如楼宇对讲、手环开门这些，但是老小区要实现就推行较困难。注意自己的主要使用人群，对应去选择管理软件。
第二、运营方，是用于大型物业公司的管理，还是仅仅几个小区的管理，物业公司的话需要统筹管理，可以对几十上百个小区进行平台管理。需要去谈使用费用，他一般根据账号数量和年限来收费。小区不多，一两个小区的形式，建议单独用一套管理系统，按年收取费用。这种最便宜。
第三、功能，现在市面上的物业系统，做的全一点，功能很多，你可以去选择你要哪一个功能，同时配套的硬件需要自己去准备。我前面的物业公司在自己做物业系统前也研究过市面上的系统，要么没有智能门禁，要么没有停车场系统，做的全的呢，收费方式又有点坑，几十个小区用，年费还是有点吓人。能尽量匹配到你的需求，这里不要想100%,80%能满足就很不错啦。
市场上知名的物业系统：千丁、彩生活、远大、思科等等，没有最好，只有最适合！
2024年物业公司软件所需功能 篇2
物管王/包租婆综合管理系统的特点有：
1.版本历史悠久从最初2001年第一个版本，全国及海外大量成熟客户使用(八千多客户)，软件成熟稳定；
2.自定义图形化建模和操作，学习成本低，傻瓜式操作，没电脑基础的人也可以很快简单学会；
3.安装维护方便，可以部署在内网、外网，云服务器等不同的网络环境；
4.不需要单独管理员维护，软件都是无人值守运行模式，运行稳定，几年不用管服务器都是正常运行；
5.软件速度快，可以一次读取几千上万条记录，急速显示出来，不需要分页显示；
6.所有报表打印格式完全自定义，可以灵活设置；
7.所有报表支持导出不同的格式，比如Excel、PDF、world等；
8.收费项目完全自定义，可以每家每户设置不同的收费标准、收费模式、收费周期和单价，收费名称都可以不一样；
9.支持不同品牌的车辆道闸系统对接，进行数据采集；
10.支持不同品牌的财务软件的对接，进行凭证传递；
11.支持不同品牌的税控系统(百望和航天）对接，可以开具电子发票，纸质专票和普票；
12.支持手机短信和微信对接，可以发送消息、欠费提醒通知等消息；
13.支持和不同系统的第三方对接，如何微信小程序、手机APP、Web数据大屏对接；
14.提供在线服务平台，通过微信小程序在线报修，在线投诉，在线交费等功能；
15.提供在线云办公小程序，实现在移动手机上进行查询和收款收费等管理工作
16.软件完全自主开发，提供二次开发和定制开发技术服务；
17.提供数据定时自动备份，异地双备份；
18.提供仓库管理、人事管理、设备管理、冷库管理、固定资产管理、日常办公管理等功能；
19.提供多业态，多项目的统一集团管理模式；
20.提供应收实收的双线管理模式；
21.提供预签合同、正在执行合同、历史合同管理和查询；
22.提供合同附件管理、照片管理等；
23.提供招商管理、招商跟进管理；
24.提供退房评估和退房结算功能；
25.提供不同格式的合同模板格式打印和批量导出功能；
26.提供多语言版本，支持同一套软件同一套系统，不同电脑选择不同的语言。
2024年物业公司软件所需功能 篇3
物业app按照开发运营者主要分为地产物业自开发自运营，比如万科，金地等，另一种是互联网软件类公司开发，销售给物业公司有物业运营，比如中科华博的乐帮手等，还有就是互联网软件公司开发同时运营，这种情况一般免费或贴钱给到物业，比如龙湖的千丁。从应用上来说，由于面相业主推广难度大，这几年面相业主有app转为推广物业基于微信公众号微信平台，开发及运营成本都比较低。而物业移动端则开发原生的app，因为物业人员使用app具有强制性。
2024年物业公司软件所需功能 篇4
看到物业管理解决方案就可以判断题主是很了解物业行业的；目前，物业管理需要的不仅仅是一款具有某些功能的产品，而是一套整体的解决“业主服务”、“开发商对接”、“物业内部管理”难题的综合型方案。
泛微通过OA办公系统内外协同能力和信息管控方式，涵盖业主信息、员工信息、设备信息、社区信息、日程运营信息等在内的物业协同服务平台，帮助物业企业完成从“传统物业管理”模式向“共创服务管理”模式转型。
业主服务：
通过巡检服务、收费服务、移动物管等功能提升物业服务效率与服务品质。
开发商对接：
物业对开发商项目进行承接查验，是物业企业承接物业项目前的至关重要环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要。
物业内部管理：
通过流程的梳理、固化实现物业管理可视化、标准化，从而降低服务成本，扩大业务规模...
2024年物业公司软件所需功能 篇5
宏达管理软件体验中心：开发的《宏达物业收费管理系统》一个协助小区房产物业部门收取业主物业费、水电费、取暖费、车费等其他费用进行全面管理的系统。主要功能包括： 基础设置：物业单价设置、余热比例设置、收款人设置、项目费用设置、供热方式设置、单位信息设置和业主信息； 物业费管理：物业费登记、物业费截止日期、物业费到期提醒、期间收款人统计和期间收费明细查询； 水电费管理：抄表日期设置、创建抄表名单、抄表录入、收费录入、期间收费统计、期间收费明细； 供暖费管理：收费期间设置、创建收费名单、收费录入、欠费名单、期间收费统计、期间收款员统计； 车费管理：车费登记、车费截止日期、车费到期提醒、期间收费统计、期间收费明细； 其他管理和综合统计：其他费用登记、期间收费统计、期间收费明细、期间综合统计、期间收款人统计等。 极大的提高工作效率和工作质量。系统灵活易用，上手快，数据处理准确，适合各种小区房产物业收费人员进行收费管理。软件提供下载试用，如有任何问题敬请联系！更多信息请到
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